Estimasi
Hitung estimasi biaya bangun.
Tiga masukan, satu keluaran. Hasilnya muncul begitu Anda menggeser, dan tidak ada kolom nama atau nomor telepon di panel ini.
Isi tiga hal ini
Jumlah luas seluruh lantai yang terbangun, bukan luas lahan.
Perkiraan biaya bangun
Rp480 juta Rp540 juta
- Luas × harga paket
- 120 m² × Rp4.250.000 = Rp510.000.000
- Tambahan struktur 2 lantai (6%)
- Rp0
- Perkiraan lama pembangunan
- 7 – 8 bulan
Belum termasuk furnitur, pagar, taman, dan biaya sambungan listrik serta air baru.
Estimasi ini perkiraan awal berdasarkan luas dan paket yang Anda pilih. Angka pastinya ditentukan setelah kami meninjau lahan dan kondisi tanahnya.
Tentang angka di atas
Kenapa hasilnya rentang, bukan satu angka?
Karena pada tahap ini kami belum melihat lahan Anda. Kondisi tanah, beda tinggi terhadap jalan, dan akses masuk dapat menggeser biaya ke atas atau ke bawah, dan ketiganya baru diketahui setelah tinjau lahan.
Menampilkan satu angka pasti sebelum lahan diperiksa akan terbaca sebagai penawaran, padahal bukan.
Apa yang bisa membuat angka akhirnya berbeda?
Hasil uji tanah yang mengubah tipe pondasi. Ini penyebab paling sering, dan contohnya ada pada proyek KG-02.
Kebutuhan urugan bila lahan lebih rendah dari jalan, seperti pada proyek KG-01.
Akses jalan yang tidak dapat dilalui truk mixer, yang mengubah cara pengecoran, seperti pada proyek KG-04.
Bentuk lahan yang tidak beraturan, yang memengaruhi efisiensi denah.
Apakah luas yang saya isi itu luas lahan atau luas bangunan?
Luas bangunan, yaitu jumlah luas seluruh lantai yang terbangun. Rumah dua lantai dengan lantai dasar 75 m² dan lantai atas 75 m² berarti luas bangunan 150 m².
Luas lahan tidak dipakai dalam perhitungan biaya, tetapi menentukan berapa luas bangunan yang boleh berdiri di atasnya.